九江联盛庐山浸谷美墅怎么样值得买吗-联盛庐山浸谷美墅优缺点楼盘评测-吉屋网

联盛庐山浸谷美墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

9.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

联盛浸谷小镇——江西首家大型旅游购物城，与庐山北门及大型游客换乘中心隔街相望，总占地面积100亩，总建筑面积13.6万㎡，由特色风情旅游商业街、大型世界各地旅游产品商城、五星级酒店、高档养生会所四大区块组成。项目占据城市珍稀旅游地段，交通便利，是江西首个以旅游度假、休闲购物为开发理念的一站式旅游购物公园。建成后的庐山国际新城将成为江西旅游商业的窗口和名片。

区域价值

庐山国际新城规划

随着威家镇16平方公里“庐山-鄱阳湖生态旅游示范区”规划完成，庐山新园门、大型游客换乘中心于2010年10月份的正式投入使用，以及庐山植物园鄱阳湖分园、全国首家直升机观光机场、庐山居民新城区等重点旅游、文化项目的规划建设，庐山国际新城将结合九江市政府对威家镇的最新规划方向，建成集旅游、养生、购物、休闲、餐饮、酒店为一体的复合性旅游购物城。其区位优势及年均400多万来换乘服务中心转乘的庐山游客将全面带动庐山国际新城旅游和消费的热潮。

新房均价二手房均价

濂溪新房05月均价

8996元/㎡环比：0.00%

濂溪区新房05月均价

8948元/㎡环比：0.00%

九江新房05月均价

8497元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目占据城市珍稀旅游地段，交通便利，是江西首个以旅游度假、休闲购物为开发理念的一站式旅游购物公园。建成后的庐山国际新城将成为江西旅游商业的窗口和名片。

配套价值

项目对面庐山北门，坐拥景区核心地段，项目内有联盛超市、浸谷小镇商业街、联盛奥特莱斯商场，紧邻威家农贸市场、威家医院；紧邻威家幼儿园、威家小学，3公里达九江外国语实验学校；周边5000亩鄱阳湖植物园+4800亩芳兰湖湿地公园，万亩植被环绕，尽享天然氧吧。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目坐落于山水之间（庐山-鄱阳湖），地处九江市区、芳兰湖湿地公园、鄱阳湖植物园、庐山风景名胜区、星子温泉度假小镇的黄金节点。地理位置优越，自然环境优美。

楼栋分析

项目由特色商业街、大型购物广场奥特莱斯、酒店、别墅四大区块组成。建筑面积135816.0㎡，占地面积66600㎡，规划户数70户，绿化率40.00%，容积率1.70，停车位408个。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 4室(2) 6室(1) 7室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫待售

建筑面积：410㎡

约410万/套
0室 0厅 0卫待售

建筑面积：360㎡

约360万/套
0室 0厅 0卫待售

建筑面积：496㎡

约496万/套

4室 2厅 6卫在售

建筑面积：177㎡

约177万/套
4室 2厅 6卫在售

建筑面积：198㎡

约198万/套

6室 3厅 5卫在售

建筑面积：241㎡

约241万/套

7室 3厅 6卫在售

建筑面积：290㎡

约290万/套

户型分析

联排边户建面198㎡-实用面积约410㎡。带有入户花园，室内私密性有保障，丰富室内格局。房子通风性好，有利于空气流动。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卫生间注重干湿分区，避免潮湿对室内装修材质造成损害。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

联盛庐山浸谷美墅

在售别墅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-31

开盘通知

楼盘地址：濂溪区庐山大道浸谷小镇内（庐山北门对面）

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九江联盛庐山浸谷美墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您联盛庐山浸谷美墅怎么样，联盛庐山浸谷美墅值得买吗？吉屋小编根据联盛庐山浸谷美墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。联盛庐山浸谷美墅综合评分7.3分，其中产品力9.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。