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喜盈门喜悦城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
【悦品质·轻奢筑家】 酒店归家大堂、中央会客厅、真石漆立面、lowe中空双层玻璃、国际品牌电梯、双入户大堂。
【悦服务·管家服务】 中海物业，国际化视野管家服务，中国优秀物业服务十强，服务宗旨：回应每一份需求，高标准服务业主美好生活。
【悦健康·贴心宜居】 内置1.5km浅坡式景观走道，沿途配备全套健身器材，环行2圈，既可满足一天3km运动量，更可共享健康生活。多功能健身区，儿童活动场，老年活动中心，满足全龄层休闲活动需求；沿十里河道布置灭蚊灯、香樟树，保障出行舒适性。
【悦智能·智慧社区】 人脸识别，可视对讲，指纹解锁，无钥匙智能通行；高清探头，智能安防，“头顶”卫士，高空抛物预警系统；采用智能亮化系统，自动调节灯光亮度，全天候守护安全。
区域价值
濂溪区核心地段
濂溪区位于江西省北部，长江中下游南岸，地理位置优越，得天独厚，属九江市市辖，素有“京九重镇、鄱湖明珠”之称，管理5镇2乡2街道，总面积387.5平方公里，2021年年末常住人口382787人。东临我国最大淡水湖鄱阳湖，北襟黄金水道长江相望鄂皖，西接昌九工业走廊，南依旅游胜地庐山，在地质史上经历岩浆侵袭，冰川活跃，因而地貌千姿百态，集雄奇秀丽于群山峻岭之间。本区地处中亚热带向北亚热带过渡的湿润气候区，光照充足，气候温和，四季分明，气候灾害很少发生，适宜农、林、牧、副、渔业发展。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
地处濂溪区核心地段，集政务、商务、生态旅游、城市经济、居住生活、学校资源等于一体，汇集了全市最优质的资源，成为您购房置业的首选。
配套价值
【区府核芯】 城市向南，重点高端片区，人居C位。
【交通便利】 十里大道、九莲南路、南山路、濂溪大道，距昌九快速路约1.5km，畅达全城。
【十里繁华】 十里联盛购物中心、十里商圈（上海路步行街），生活便利，出入皆繁华。
【配套完善】 项目周边医疗、文娱等配套齐全，项目内设有3万方五星级酒店，千余方商业街区，满足衣食住行圈层消费。
【学府林立】 项目周边六校环绕，覆盖全龄优质教育，小区内置公立幼儿园 ，出家门入校门。
【五大园境】 千亩南山公园、市政公园、九动文创园、十里河景、内置现代轻奢景观园林。
详细配套以评分
小吉点评
集政务、商务、生态旅游、城市经济、居住生活、学校资源等于一体。
楼栋分析
17栋品质住宅、1栋五星级酒店、1栋公立幼儿园、1栋喜悦庭（含入户大堂、物业用房、消控室、地下商业），共20栋。建筑面积约23万方，占地面积约111亩。自带五星级酒店面积约3万㎡，内置公立幼儿园面积约2300㎡，自带商业街区面积约2700m²，自带地下商业（Joy Box喜悦盒子）面积约136㎡，住宅面积约15.2万m²，容积率：2.5，总户数1257户；车位1534个。
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