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广隆玖钻楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
同步世界，剪裁经典建筑之美
钻石光感建筑，八里湖封面。世界先进的钻石光感美学建筑，以极简线条营造时代审美;纯板式、独门独户设置，凸显豪宅尊崇感;最长约7米阔尺阳台，生活多种可能;主卧大套房，私享优雅空间。
区域价值
依山水而居
八里湖新区辖区面积125.32平方公里（陆地68.4平方公里，水域56.92平方公里），规划人口43万，常住人口约10万，是承载九江城市建设、经济社会发展的核心板块，是全市行政文化中心、城市形象名片、经济建设的主战场。八里湖新区依山水而居、得山水之灵，依托自然人文禀赋和区位优势，正大踏步建设“生态新城、文化新城、智慧新城、品质新城”。
生态新城
从2009年市委作出中心城区“从两湖时代走向八里湖时代”的决定起，新区便确立了“打造一个生态新区，‘基础设施、公建设施’两个优先原则，三个三分之一（三分之一水面、三分之一森林和绿地、三分之一房屋建筑）的规划布局，营造观山、观江、观湖、观城的‘四观’效果”的工作思路，并长期坚持生态优先、绿色发展。2020年新区空气优良天数329天，全域、全面、全速开展城市功能与品质提升以及城乡环境综合整治，在重要路口、节点实施了景观提升项目，新区基本实现“四季有花、处处是景”。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
八里湖新区北临浩瀚长江、南依大美庐山，与浔阳区、濂溪区、经开区、柴桑区以及鄱阳湖生态科技城等毗邻，依山水而居、得山水之灵，依托自然人文禀赋和区位优势，正大踏步建设“生态新城、文化新城、智慧新城、品质新城”。
配套价值
外湖内园留驻天星树影：外享约4个西湖面积的八里湖，烟波缥缈，举步即达;内享约9000㎡私享花园，中轴大道礼序斐然；8大全龄运动体系聚焦多元需求，口袋花园为每栋定制，下楼即享。
周边有八里湖新区一小、九江一中八里湖校区、九江市中心幼儿园八里湖校区、九江小学八里湖校区、九江市政府、九江市市民服务中心、九江市房地产交易中心、CBD公园、九龙山公园、海韵沙滩、联盛超市、九方购物中心、乐盈广场等。
详细配套以评分
小吉点评
小区环境优美，休闲娱乐设施齐全，可满足不同年龄段业主日常生活。公共配套齐全，小学、中学、公园、购物广场等一站聚齐，是不少改善型购房者青睐的小区。
楼栋分析
低密社区 势驭塔尖
罕有低密，与正席城芯造就塔尖生活；约1.8超低容积率，告别钢筋混泥土，让生活回归生活；八里湖罕有洋房产品，建筑让位于自然，0底商设计，缔造静谧社区。以纯粹低密汇聚城市塔尖人物，谈笑有鸿儒;开门世界，关门静心，于时代潮涌处收获心灵的平静。正南北朝向，3米抬高，人车分流。
户型分析
楼盘户型
户型分析
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
置业建议
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