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东港豪庭

在售早教机构医疗配套商场超市美食云集

别名：东港豪庭

2023年12月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 070513

东港豪庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

东港镇体量比较大楼盘，目前都已交房，现在房源不多，南瞰鄱阳湖，北望长江，纯板式现房，错过再无，小区自带600㎡英博幼儿园，新港政·府上班办事步行50米，建面约114-141㎡现房均价只要4500元，临江水岸，性价比不错的楼盘。

区域价值

鄱阳湖生态科技城

鄱阳湖生态科技城，位于江西省九江市城东、濂溪区境内，东临鄱阳湖，南倚庐山，西接九江市城区，北枕长江，总规划面积158.53平方公里。拥有长江岸线15公里，鄱阳湖岸线32公里。主要架构为“一心、三轴、七板块”。“一心”即芳兰科创服务中心；“三轴”即南北向芳兰大道发展轴、庐山大道发展轴，东西向濂溪大道发展轴；“七板块”即芳兰科创板块、浔东商住板块、浔南双创板块、新港产业板块、姑塘产业板块、威家旅游板块、高垅休闲板块。鄱阳湖生态科技城主要培育“3+2”产业体系，“3”是“三大主导产业”，即新一代信息技术产业、生命健康技术产业和先进智造技术产业；“2”是“两个特色拓展产业”，即科技金融产业和文化旅游产业，努力把鄱阳湖生态科技城建成生态宜居的“鄱湖新城”和人才汇聚的“科创蓝湾”。

新房均价二手房均价

濂溪新房04月均价

8989元/㎡环比：0.00%

濂溪区新房04月均价

8948元/㎡环比：0.00%

九江新房04月均价

8424元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

国家自主创新示范区、高新产业研发孵化区、水生态修复试验区、海绵城市示范区。

配套价值

4800亩芳兰湖湿地公园、科创中心。交通配套：荷花垄、新港互通无缝接驳，九江火车站、九江汽车站咫尺便捷，立体交通，便捷路网，四通八达。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【鄱湖新城，科创蓝湾】鄱湖新城，国家自主创新示范区，科技创新高地，经济增长重要引擎。华为、中国电信、阿里云、京东、中科院等科技名企。生态和科技，就业与居住集大成者，城市价值高地，区域发展红利，价值可期。

楼栋分析

东港豪庭项目为低层,高层。绿化率30%。共808户。容积率2.8。毛坯,公共部分带装修交房。项目由9栋全高层住宅和2万㎡商业街组成，5栋18层，3栋17层，1栋公寓。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：83㎡

约37万/套

3室 2厅 1卫

建筑面积：89㎡

约40万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：109㎡

约49万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：120㎡

约54万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：139㎡

约62万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：126㎡

约56万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：131㎡

约58万/套

户型分析

5号楼3室2厅2卫，建筑面积约121平米，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。有套房，各方面都有考虑到，较适合有老人小孩的家庭。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

东港豪庭

在售商业

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-01-26

开盘通知

楼盘地址：濂溪区新港镇滨江东路与纵三路交汇处

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九江东港豪庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您东港豪庭怎么样，东港豪庭值得买吗？吉屋小编根据东港豪庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东港豪庭综合评分6.3分，其中产品力7.0分、配套价值6.0分、区域价值6.0分。