九江东投书香濂溪怎么样值得买吗-东投书香濂溪优缺点楼盘评测-吉屋网

东投书香濂溪楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

准现房，能给你带来的不只是楼盘实景，还有沁入骨髓的心安，从“纸上梦想”到“实景风光”，用真正的实体建筑代替楼盘模型，不管是房子的户型、朝向，还是社区的整体规划、绿化等都一目了然。

区域价值

鄱阳湖科技板块

鄱阳湖生态科技城，位于江西省九江市城东、濂溪区境内，东临鄱阳湖，南倚庐山，西接九江市城区，北枕长江，总规划面积158.53平方公里。拥有长江岸线15公里，鄱阳湖岸线32公里。主要架构为“一心、三轴、七板块”。“一心”即芳兰科创服务中心；“三轴”即南北向芳兰大道发展轴、庐山大道发展轴，东西向濂溪大道发展轴；“七板块”即芳兰科创板块、浔东商住板块、浔南双创板块、新港产业板块、姑塘产业板块、威家旅游板块、高垅休闲板块。鄱阳湖生态科技城主要培育“3+2”产业体系，“3”是“三大主导产业”，即新一代信息技术产业、生命健康技术产业和先进智造技术产业；“2”是“两个特色拓展产业”，即科技金融产业和文化旅游产业，努力把鄱阳湖生态科技城建成生态宜居的“鄱湖新城”和人才汇聚的“科创蓝湾”。

新房均价二手房均价

濂溪新房05月均价

8996元/㎡环比：0.00%

濂溪区新房05月均价

8948元/㎡环比：0.00%

九江新房05月均价

8497元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

国家自主创新示范区、高新产业研发孵化区、水生态修复试验区、海绵城市示范区。

配套价值

4800亩芳兰湖湿地公园、科创中心。交通配套：荷花垄、新港互通无缝接驳，九江火车站、九江汽车站咫尺便捷，立体交通，便捷路网，四通八达。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【鄱湖新城，科创蓝湾】鄱湖新城，国家自主创新示范区，科技创新高地，经济增长重要引擎。华为、中国电信、阿里云、京东、中科院等科技名企。生态和科技，就业与居住集大成者，城市价值高地，区域发展红利，价值可期。

楼栋分析

项目建筑面积103548.0㎡，占地面积247亩(其中住宅占地约60亩,学校占地约187亩) ，规划户数674户，绿化率35%，容积率2.0，停车位709个，非机动车停车位548个，两梯两户和两梯4户的高层和小高层。

户型分析

楼盘户型

3室(2)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡

约83万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约73万/套

户型分析

B1户型3室2厅2卫，建筑面积约121平米，采光性佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

东投书香濂溪

在售住宅

参考价格：6900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-29

开盘通知

楼盘地址：濂溪区濂溪大道（鄱阳湖生态科技城管委会旁）

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九江东投书香濂溪楼盘评测报告，以专业视角告诉您东投书香濂溪怎么样，东投书香濂溪值得买吗？吉屋小编根据东投书香濂溪的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东投书香濂溪综合评分6.7分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值6.0分。