九江中基壹号怎么样值得买吗-中基壹号优缺点楼盘评测-吉屋网

中基壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中基壹号乃《联盛集团》、《中瀚集团》、《九江誉诚置业》三强联袂打造，作为本土品牌“主动脉搏”，牵动着九江的发展格局，与城市共荣共生。164-380㎡天幕大平层，给出了对家、对生活的理想表达，以一环、两轴、八境、多组团的景观设计，让居者在享受着较佳景观视角的同时，又能够保持着私密和尊荣。

区域价值

濂溪区简介

濂溪区2021年年末常住人口382787人，比上年末增加4278人。2021年全区完成农村公路体质改造项目20个共23.3公里，总投资3084.3万元，完成危桥改造项目0个。全区城镇居民人均可支配收入46418元，同比增长7.5%。全年国内游客691.95万人次，国内旅游收入63.61亿元。全年全区学校40所（含6个教学点）。

新房均价二手房均价

濂溪新房01月均价

9309元/㎡环比：0.00%

濂溪区新房01月均价

6095元/㎡环比：0.00%

九江新房01月均价

6665元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中基壹号地处濂溪区，九江市三大区域板块中心位置；项目位于濂溪区德化东路南侧，站前路东侧，浔南森林公园以西。

配套价值

中基壹号位于九江市濂溪区九莲北路东侧，学院路南侧，与万达广场相邻，周边商业繁华，有铜锣湾广场、红星美凯龙、大润发、禧徕乐、新天地购物中芯。地理位置十分优越。在生态资源上，它地处浔南城市森林公园和浔南花谷公园，项目不远处是南山公园，生态胜景，自然宜人。和谐生态的美丽画卷铺展在眼前，这样得天独厚的自然资源，意味着不可估量的价值。浔南板块内规划的交通，九江汽车总站、火车站以及荷花垄高速出入口均设在濂溪区，城市快速路、杭瑞高速等穿境而过。不仅让我们到达省内外各个区域都非常方便快捷，更是带来了大量的人口流量和经济增长。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

享九江城市中心外延发展利好，是城市当前重点发展对象，整个区域定位为山水生态城、休闲宜居地和浔南城市客厅，已成为全城高尚宜居聚焦所在，优越地理位置可迅速抵达浔阳区、八里湖新区等城市重要板块。

楼栋分析

中基壹号共规划10栋，其中1#（15F）、2#（17F）、3#（17F）、4#（15F）、5#（17F）、6#（15F）、7#（17F）、8#（17F）、9#（16F）为小高层住宅，10#为3F会所，总户数286户，机动车停车位共374个，非机动车停车位172个。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 4室(2) 5室(3) 6室(1)

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0室 0厅 0卫待售

售价待定
0室 0厅 0卫待售

售价待定
0室 0厅 0卫待售

售价待定

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：164㎡

约246万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：181㎡

约271万/套

5室 2厅 3卫待售

建筑面积：211㎡

约316万/套
5室 2厅 3卫待售

建筑面积：211㎡

约316万/套
5室 3厅 4卫待售

建筑面积：252㎡

约378万/套

6室 4厅 4卫待售

建筑面积：380㎡

约570万/套

户型分析

中基壹号164-380㎡天幕大平层，给出了对家、对生活的理想表达，以一环、两轴、八境、多组团的景观设计，让居者在享受着较佳景观视角的同时，又能够保持着私密和尊荣。 01客厅是大人物的生活场，也是塔尖人士的生意场。大开间客厅奢阔横厅，是普通客厅的2倍有余，前所未见的阔境格局。主人在此会晤宾朋、举行宴客大席，都不失大气之风与高贵气派，佳节假日，这里是豪门家族共聚的娱乐空间。主卧南向大飘窗设计，阳光美景侵窗而入。大尺度衣帽间，容得下一年四季的百变衣物。卫生间、浴室干湿分离，让居家生活更加优雅从容…… 步入式的衣帽间，简单、纯粹的材质与灯光搭配，奢华而不喧哗，让那些定格时间的收藏品，供主人从容挑选。作为居住空间的户外延伸，中基壹号大面宽双阳台设计，放大了居者对阳台使用面积的想象，多样化居家生活由此开始。双阳台，一处酿生活，一处酿诗意；一处貌美如花，一处实用养家；一处收纳空间，一处安放梦想。生活与景致兼得，是对自己每一份不将就的嘉奖。