中基文博府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
中基地产，是由我们九江本土的三大龙头开发企业——联盛集团、中瀚集团和誉诚置业共同合资组建，而这三家企业所开发的项目总计达20余个，总建筑面积达500万方，总入住和服务人群超过30万人！
区域价值
享双区发展利好
濂溪区2021年年末常住人口382787人，比上年末增加4278人。2021年全区完成农村公路体质改造项目20个共23.3公里，总投资3084.3万元，完成危桥改造项目0个。全区城镇居民人均可支配收入46418元，同比增长7.5%。全年国内游客691.95万人次，国内旅游收入63.61亿元。全年全区学校40所（含6个教学点）。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
万达广场举步即达，即使是饭后散步也能观赏城芯热闹，更有铜锣湾、红星美凯龙、恒耘里三大商业体，多商圈环伺，即能便利生活，又能近距离感受商业繁华。周边庐山大道、浔南大道、长虹大道，三大主干道让通勤更轻松；咫尺九江火车站、汽车站，也让出差不再舟车劳顿，毗邻荷花垄，可迅速对接杭瑞高速，无论是城内通勤还是城外自驾，都能迅速的到达目的地，感受立体交通带来的从容有序。周边拥有九江城市绿肺：浔南城市森林公园，步行约1200米，感受清新的空气；毗邻浔南花谷，观赏四季不同的风采。项目周边还有南湖公园、南山公园等，每一天，都能畅享有氧健康生活。
详细配套以评分
楼栋分析
项目为住宅用地，容积率2.0，建筑密度17.15%，绿地率39.03%。项目共计18栋住宅，其中1#、2#、6#、16#、17#楼为总层高18层的小高层，3#、5#、7#、8#、12#、13#楼为总层高26层的高层；9#、10#、11#、15#、18#、19#、20#楼为总层高11层的洋房。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：120㎡
/
西北
约90万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：112㎡
/
西北
约84万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：100㎡
约75万/套
户型分析
灵动格局：方正格局，三开间朝南设计，高利用率；
人居规划：科学布局，干湿分离，生活健康舒适；
双卫设计：从容早起，避免抢卫大战，生活有风度；
精致玄关：入户玄关设计，让空间私密舒心。
楼盘地址：
九江濂溪区濂溪九星公路和育才路交汇处向南300米
九江中基文博府楼盘评测报告，以专业视角告诉您中基文博府怎么样，中基文博府值得买吗？吉屋小编根据中基文博府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中基文博府综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.5分、区域价值7.5分。
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