九江嘉圆悦湖居怎么样值得买吗-嘉圆悦湖居优缺点楼盘评测-吉屋网

嘉圆悦湖居楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

嘉园悦湖居小区是赣粤高速国企开发建设，位置选址九江市八里湖一中对面，小区采用人车分流，绿化率高达30%，高层建筑视野极佳，南面可看庐山，北面可观八里湖。

区域价值

依山水而居

八里湖新区辖区面积125.32平方公里（陆地68.4平方公里，水域56.92平方公里），规划人口43万，常住人口约10万，是承载九江城市建设、经济社会发展的核心板块，是全市行政文化中心、城市形象名片、经济建设的主战场。八里湖新区依山水而居、得山水之灵，依托自然人文禀赋和区位优势，正大踏步建设“生态新城、文化新城、智慧新城、品质新城”。

生态新城

从2009年市委作出中心城区“从两湖时代走向八里湖时代”的决定起，新区便确立了“打造一个生态新区，‘基础设施、公建设施’两个优先原则，三个三分之一（三分之一水面、三分之一森林和绿地、三分之一房屋建筑）的规划布局，营造观山、观江、观湖、观城的‘四观’效果”的工作思路，并长期坚持生态优先、绿色发展。2020年新区空气优良天数329天，全域、全面、全速开展城市功能与品质提升以及城乡环境综合整治，在重要路口、节点实施了景观提升项目，新区基本实现“四季有花、处处是景”。

新房均价二手房均价

八里湖新区新房11月均价

8834元/㎡环比：0.00%

九江新房11月均价

6817元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

八里湖新区北临浩瀚长江、南依大美庐山，与浔阳区、濂溪区、经开区、柴桑区以及鄱阳湖生态科技城等毗邻，依山水而居、得山水之灵，依托自然人文禀赋和区位优势，正大踏步建设“生态新城、文化新城、智慧新城、品质新城”。

配套价值

目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼，配备约32000㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。项目毗邻九江一中、市政府、九江市第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套;内外兼修，书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道;国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。