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金龙才益苑

在售不限购低密社区车位充足人车分流

别名：才益苑

2024年11月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 070647

金龙才益苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

5.0

项目亮点

项目全部采用现代中式风格，外立面采用温馨的米黄色色调为主体，三段式的构图设计效果。自北向北，自西向东，由高逐渐走低，开成一定的韵律感，待建成后，所有高层墙体边沿布置LED灯带线条，夜间灯光齐开，景色优美，布局尽显严谨大气，端庄典雅。高层采用剪力墙结构，小高层为框剪，多层为框架结构，结构稳固定，抗震系数高等物点。小区内部道路全部实行人车分流，机动车全部进入地下车库，底下车库共设3个汽车出入口（红外线指），机动车位348个，非机动车位设计328个，充分做到一户一车的比例。大力解决了日后业主停车难等问题，缓解小区交通压力，净化小区环境。

区域价值

撤县设区

在2017年，九江县撤县设区，改称柴桑区。总面积余911平方千米，总人口约33万人，共有赤湖工业园区、沙城工业园区两大园，于2016年规划高铁组团，高铁新区的全面启动，标志着柴桑区大跨步走进高铁时代，也为投资者带来充满机遇的投资机会，未来的高铁新区将打造成为九江市中心城区新的门户。如今，高铁站的落成及投入使用，已经可以初步成效。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6600元/㎡环比：0.00%

柴桑区新房11月均价

4504元/㎡环比：0.00%

九江新房11月均价

6817元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高铁新区发展迅速，周边新房楼盘也越来越多，配套不断完善，发展趋势良好。

配套价值

公交1路、901路可抵达项目。周边有柴桑区一小、柴桑区一中、柴桑区三中，联盛超市、农贸市场等、柴桑区人民医院、九江市妇幼保健院、中华贤母园、云景湾酒店等距离也不远。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

九江市柴桑区江州大道以南、瑞景新城以西、中国铁建山语城以东，基础配套成熟，生活娱乐便捷。

楼栋分析

项目占地面积约为30.74亩，建筑面积约为5.47万平方米，共计314户，容积率1.998，绿地率30.6%。相对周边小区来讲，是不可多得的低密度高绿化住宅社区。小区共计由八栋电梯房组成，1栋20F,两栋18F，两栋11F，3栋9F组成。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：129㎡

约85万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：103㎡

约67万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：126㎡

约83万/套

户型分析

A户型3室2厅2卫，建筑面积约127平米，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

金龙才益苑

在售住宅

参考价格：6600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-11-10

开盘通知

楼盘地址：九江柴桑区柴桑渊明大道联盛超市以西约200米

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九江金龙才益苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您金龙才益苑怎么样，金龙才益苑值得买吗？吉屋小编根据金龙才益苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金龙才益苑综合评分6.3分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值5.0分。