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香榭丽都

在售大型社区早教机构医疗配套商场超市

别名：香榭丽都三期

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 070491

香榭丽都楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.7

产品力

7.0

配套价值

5.0

区域价值

5.0

项目亮点

香榭丽都位于八里湖、濂溪、高铁新区三区交汇,堪称“庐山脚下的山水城居、东林寺的后花园”、面向八里湖沙滩生态公园，整个社区以一条东西贯穿的天然活水河为界，分为南北两块，建筑风格是以法式外观为主，社区配套完善，菜市场、幼儿园、酒店、超市、物业服务中心、大型地下停车场、社区医疗诊所、社区商业街等，形成一个功能完整的居住社区空间。

区域价值

撤县设区

在2017年，九江县撤县设区，改称柴桑区。总面积余911平方千米，总人口约33万人，共有赤湖工业园区、沙城工业园区两大园，于2016年规划高铁组团，高铁新区的全面启动，标志着柴桑区大跨步走进高铁时代，也为投资者带来充满机遇的投资机会，未来的高铁新区将打造成为九江市中心城区新的门户。如今，高铁站的落成及投入使用，已经可以初步成效。

新房均价二手房均价

柴桑区新房04月均价

6507元/㎡环比：0.00%

九江新房04月均价

8424元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高铁新区发展迅速，周边新房楼盘也越来越多，配套不断完善，发展趋势良好。

配套价值

沙九城际公交（从两亩地坐车到九江出口加工区天池路1号项目地点下）；沙河本地可坐2路公交车到九江出口加工区天池路1号项目地点下。离高铁新区核芯约1.5公里，毗邻东林寺（约2公里）、中华贤母园（约2.5公里）庐山索道（约3.1公里）、九江市政府（约6.5公里）。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

柴桑区发展多年，基础配套相当成熟，生活娱乐基本可以满足。

楼栋分析

占地面积144855㎡，总建筑面积达289154㎡，容积率1.8，绿化率31%；项目共分三期开发，三区住宅2366套，酒店式公寓105套。项目共分三期开发，一期、二期已完美售罄，三期新品瞰庐小高层更胜一筹。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：78㎡

约32万/套

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：115㎡

约48万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡

约44万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：123㎡

约51万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：136㎡

约57万/套

户型分析

3室2厅2卫、建筑面积约113平米的A户型，客餐厅连无障碍链接，活动区域更宽广。主卧带独立卫生间，更像私密空间。双阳台设计，视野更宽广，房间更通透。

香榭丽都

在售别墅

参考价格：4200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-16

开盘通知

楼盘地址：开发区出口加工区天池路1号

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