九江中基山河天城怎么样值得买吗-中基山河天城优缺点楼盘评测-吉屋网

中基山河天城楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.1

产品力

7.0

配套价值

5.8

区域价值

5.5

项目亮点

社区低密宜居，容积率低至1.3。自带联盛快乐城商业（规划中），整合包括，零售、餐饮、娱乐等多种商业功能，它如同一艘包罗万象的商业巨舰，稳载巨流人气及商业空间，早已超越了传统意义上的购物场所，自家楼下就有着完整的商业综合体，真正的零距离一站式购物体验。时尚商业街区、自建幼儿园等优质生活配套，打造家门口的缤纷生活主场。柴桑区政府一路之隔。

区域价值

撤县设区

在2017年，九江县撤县设区，改称柴桑区。总面积余911平方千米，总人口约33万人，共有赤湖工业园区、沙城工业园区两大园，于2016年规划高铁组团，高铁新区的全面启动，标志着柴桑区大跨步走进高铁时代，也为投资者带来充满机遇的投资机会，未来的高铁新区将打造成为九江市中心城区新的门户。如今，高铁站的落成及投入使用，已经可以初步成效。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6950元/㎡环比：0.00%

柴桑区新房11月均价

4504元/㎡环比：0.00%

九江新房11月均价

6817元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

柴桑区整体房价较低，有着几十年的县城发展历史，生活配套都比较齐全，如今有江西第二大高铁站（第一是南昌红谷滩高铁站）的加持，房子的性价比比较高，撤县设区以来，很多投资人士看好这个区域的发展。

配套价值

择址庐山北路与沿河北路交汇处，距离庐山站约3KM，充分发挥交通枢纽动能，洞见九江发展新未来。项目西侧庐山北路，往北连接渊明大道、江州大道，往南连接庐山东路，接驳九江老城区生活圈。紧邻九江柴桑新区小学，毗邻贤母园、悠然园景区，盛景万千，鲜氧环绕。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

北临渊明大道，南临沙河，西临庐山北路，东临福银高速，交通便捷。教育配套完善。

楼栋分析

项目规划3-4F叠墅，9-11F洋房，16F小高层，项目总建面约55万㎡，低密宜居，容积率低至1.3。洋房楼间距，依据日照间距与角度设计，做到超大楼间距，让每位住户与阳光风景坦诚相见，即便是冬日，每个角度亦都流淌着阳光的味道。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(3) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫待售

建筑面积：153㎡

约106万/套
0室 0厅 0卫待售

建筑面积：159㎡

约110万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约82万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约75万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约82万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：128㎡

约88万/套

5室 2厅 3卫待售

建筑面积：198㎡

约137万/套

户型分析

洋房户型4室2厅2卫，建筑面积约128平米，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卫生间干湿分离，保证沐浴之外的区域干燥，保持居家清爽洁净。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

中基山河天城

在售商业

参考价格：6950元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-11

开盘通知

楼盘地址：九江柴桑区柴桑渊明大道与庐山北路交汇处

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九江中基山河天城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中基山河天城怎么样，中基山河天城值得买吗？吉屋小编根据中基山河天城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中基山河天城综合评分6.1分，其中产品力7.0分、配套价值5.8分、区域价值5.5分。