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2022年1月15日,国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
从数据可以看出,九江2021年12月新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,同比上涨1.8%;九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2021年12月价格环比上个月下降1.1%,同比去年上涨1.8%;九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月下降0.2%,同比去年上涨1.8%;九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月下降1.4%,同比去年上涨2.1%。
九江二手住宅销售价格2021年12月环比上月下降0.3%,同比去年上涨1.4%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2021年12月环比上个月无变化,同比去年上涨0.3%;九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月下降0.6%,同比去年上涨2.1%;九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月无变化,同比去年上涨1.1%。
九江12月新房房价、二手房房价环比均下降,不过下降幅度不大,处于相对稳定状态。更多关于九江楼市消息,欢迎关注九江吉屋网。