九江市场二手房涨价房源量居首

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 16:08:03

二手房市场周报|2023年第25周九江市场均价上升,中体奥林匹克花园涨价房源量居首

本周，九江二手住宅市场呈现出一定的上涨趋势。据数据研究中心监测，2023年第25周九江二手住宅市场均价为8873元/平方米，环比上升0.29%。这意味着，对于二手房买家来说，购房成本有所上升。

二、濂溪区环比涨幅居首，浔阳区挂牌房源量领先

本周九江二手住宅市场出现了一些涨跌情况。从城市涨跌幅情况来看，濂溪区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.65%。而八里湖新区跌幅居首，环比下跌0.33%。此外，本周浔阳区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为5370套；其次是濂溪区，挂牌房源量为5065套。然而，从环比变化来看，八里湖新区跌幅居首，环比下跌13.1%。

三、本周涨价房源占比为16.12%，相比上周占比扩大

在本周的调价房源中，涨价房源占比扩大。数据显示，2023年第25周涨价房源量占比为16.12%，相比上周扩大0.79个百分点。此外，本周九江调价房源中降价房源量占调价房源量的83.88%。这意味着，调价房源中涨价房源的占比有所上升。

四、涨价房源量中体奥林匹克花园小区居首，降价房源量中体奥林匹克花园小区居首

本周中体奥林匹克花园小区成为涨价房源量最多的小区，共计7套，市场均价为11360元/㎡，涨价幅度为2.43万元/套。不过，该小区也成为降价房源量最多的小区，共计33套，市场均价为11360元/㎡，降价幅度为1.83万元/套。这意味着，该小区的房价波动较大，买家应谨慎考虑。

总之，在本周的九江二手住宅市场中，涨价房源占比扩大，市场均价上涨，而挂牌房源量最多的区域是浔阳区。对于二手房买家来说，应该更加谨慎地选择房源，以免因高房价而带来不必要的经济压力。