11月九江楼市数据：土拍揽金约19.3亿，房源降47.19%

来源：吉屋网 2023-01-02 11:21:00

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2022年11月，九江市主城区5宗土地成交，约456.5亩（约30.4万㎡），共揽金约19.3亿元；九江市中心城区获预售证环比上月下降42.11%，预售房源环比上月下降47.19%，建筑总面积环比上月下降30.24%；2022年11月16日，国家统计局发布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2022年10月新建商品住宅销售价格环比下降0.4%；二手住宅销售价格2022年10月环比上月下降0.9%。下面看具体详情。

土地篇

2022年11月，九江市主城区有5宗地块交易成功，成交地块总面积约456.5亩（约30.4万㎡），共揽金约19.3亿元。其中位于柴桑区赤湖工业园兴业大道东侧、港湖大道南侧DGF2022017号地块溢价率高达224.37%。

据江西省公共资源电子交易平台发布，12月将有6宗地块出让，最高起始楼面价3984元/㎡，地块总面积约310.4亩（约33.85万㎡），起始总价约12.7亿元。

预售篇

2022年11月，九江市中心城区5个项目获预售证11张，环比上月下降42.11%，预售房源479套，环比上月下降47.19%，均为住宅，建筑总面积约5.8万方，环比上月下降30.24%。

房价篇

2022年11月16日，国家统计局发布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2022年10月新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降3.2%；九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2022年10月价格环比上个月下降0.3%，同比去年下降3.7%；九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月下降0.5%，同比去年下降2.9%；九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月下降0.3%，同比去年下降4%。

九江二手住宅销售价格2022年10月环比上月下降0.9%，同比去年下降3.2%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2022年10月环比上个月下降1%，同比去年下降2.7%；九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月下降0.9%，同比去年下降3.4%；九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月下降0.7%，同比去年下降3.4%。