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今日（2021年10月1日），一年一度的国庆节到了，房地产所谓的“金九银十”也正式进入银十队列。回望金九月，在大家进入丰收的*个月，不再大量拍地、房源不再大量涌入，而是加紧销存。9月，九江中心城区只有一宗土地成交，预售房源总建筑面积也环比下降41.3%。九江楼市2021年9月楼市具体表现如何，我们用数据说话。
2021年9月，九江市主城区土地成交总面积环比上月下降75.97%；成交总价环比上月下降80.62%；九江市中心城区房企获预售证环比上月下降38.71%，预售房源总数环比上月下降22.12%，预售建筑总面积环比上月下降41.3%；2021年9月15日上午，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2021年8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，九江二手住宅销售价格2021年8月环比上月下降0.2%。下面看具体详情。
土地篇
2021年9月，九江市主城区只有1宗土地成功出让，位于浔南大道南侧、庐山大道西侧地块面积约112亩（约7.46万平方米），环比上月下降75.97%；起始总价3.64亿元，环比上月下降74.81%；成交总价3.65亿元，环比上月下降80.62%。
据江西省公共资源交易平台官方网站公示，2021年10月九江市有8宗地块出让，其中八里湖新区6宗、经开区2宗；出让地块总面积约815亩（约54.3万平方米），起始总价约13.55亿元。地块将花落谁家，我们一起期待。
预售篇
2021年9月，九江市中心城区房企获预售证共14个楼盘19张，环比上月下降38.71%；预售房源总数1630套，环比上月下降22.12%，其中住宅房源1514套，环比上月下降4.72%，非住宅房源116套，环比上月下降76.98%；预售建筑总面积约13.8万方，环比上月下降41.3%。
房价篇
2021年9月15日上午，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据可以看出，九江2021年8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.8%；九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2021年8月价格环比上个月无变化，同比去年上涨3.7%；九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月上涨0.3%，同比去年上涨3.5%；九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月无变化，同比去年上涨5.0%。
九江二手住宅销售价格2021年8月环比上月下降0.2%，同比去年上涨3.3%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2021年8月环比上个月下降0.3%，同比去年上涨3.2%；九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月无变化，同比去年上涨3.8%；九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月无变化，同比去年上涨2.4%。
据九江吉屋网整理，九江新房房价已连续9个月环比上涨。如果2020年11月九江新房房价是8040元/平米，至2021年8月九江新房房价已涨269元/平米，如果您在2020年11月买了一套100平米的房子，恭喜您至2021年8月*26900元。
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以上便是九江吉屋网给大家整理的2021年8月九江楼市月报，如果想要了解详情可咨询页面的置业管家，如果有什么意见或建议也可反馈给置业管家，小编继续改进！感谢关注阅读，每月月初，月报准时送上！
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