庐山文明新城3号地块中海国际一期规划出炉，规划2414户人

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 10:13:49

近日，九江市自然资源局发布中海国际社区一期项目规划设计方案批前公示，中海国际社区一期项目基地位于鄱阳湖生态科技城,濂溪大道以北,规划二路以西,东至规划二路、南至濂溪大道、西至景观路、北至侯白垅路,项目用地面积:147627.7495㎡。社区配套有容纳12个班级的幼儿园，社区规划2414户人、2535个停车位。具体看下面详情。

中海国际社区一期项目规划设计方案批前公示

建设单位:中海海富地产(九江)有限公司

设计单位:深圳艺洲建筑工程设计有限公司

公示内容:中海国际社区一期项目基地位于鄱阳湖生态科技城,濂溪大道以北,规划二路以西,东至规划二路、南至濂溪大道、西至景观路、北至侯白垅路,项目用地面积:147627.7495㎡。

规划条件∶用地性质为居住用地,容积1.8(容积率等技术指标与2-A、2-B地块综合考虑、整体平衡),建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求,经专业咨询机构日照分析,建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。

公示单位:九江市自然资源局

公示时间:2021年03月25日至2021年04月02日

据了解，中海国际社区一期地块为2021年1月7日成交的DGA2020036地块，即庐山文明新城3号地块。

1月7日九江濂溪区城东板块四宗地块总面积约728亩（约48.5万平方米），由中海海富地产（九江）有限公司以总价月19亿元竞得，*楼面价2217元/平米，*溢价率约11.76%。地块致力将庐山文明新城打造成以生态化、国际化、智能化、文化性为主题的九江首席超大型国际人文标杆社区，竞买人或其*终实际控制人必须为2020年《财富》杂志公布的世界500强企业。为了实施庐山文明新城整体规划、统一开发，以上任一宗地*报价人必须同时报名参与本次一同公告的其余三宗地块的竞买。