全国房贷平均利率5.42%，九江竟然达到了5.88%！

来源：吉屋网发布时间：2019-06-15 10:15:09

2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，持续半年连降后，目前已经为2018年以来*水平。而全国二套房贷款平均利率为5.74%，较上月回落8BP。和首套房贷利率一样，也为2018年至今*水平。

但从2018年下半年看，整体房贷利率基本平稳，到2019年5月，全国房贷利率整体下调的趋势下，不同城市房贷利率的调整情况差异明显。

在融360大数据研究院监测的35个城市中：

1、首套房贷款平均利率低于5.00%的城市增至厦门（楼盘）、上海（楼盘）、天津（楼盘）三个；武汉（楼盘）和合肥（楼盘）的首套房贷款利率*，均在5.90%以上。

2、从一线城市来看，5月北上广深房贷利率均有小幅下降。北京（楼盘）首套房贷款平均利率为5.39%，二套房贷款平均利率为5.87%，均环比下调1BP。

3、二线城市房贷利率的走势则出现分化，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降，之前相对坚挺的城市比如乌鲁木齐、昆明（楼盘）、沈阳等地则开始大幅下调房贷利率，其中，沈阳房贷利率水平下降幅度*，环比下降40BP。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹。其中，南京（楼盘）5月首套房平均贷款利率为5.58%，环比上涨8BP。

相比与一二线城市，九江的首套房利率上浮20%，部分银行调整至15%，具体情况如下：

注：以上信息仅供参考，部分银行视具体楼盘情况有所调整，购房者们还需针对自身情况和打算购买楼盘情况去银行网点进行详细咨询

18年，九江房贷利率整体大概上浮了10%。可见全国首套房贷利率连续下调，对九江房贷市场毫无影响！

不仅如此，据新浪数据统计：

2019年5月九江市商品房供应1625套，共计面积14.49万m²；商品住宅网签2973套，环比4月上涨0.2%，网签面积35.15万m²，环比4月下降0.98%。截止5月，九江市商品住宅网签均价为7553元/m²，环比四月上涨0.63%，非住宅项目网签均价为12505元/m²

5.88的房贷利率依然挡不住九江购房者的热情，其中浔阳区、八里湖新区的楼盘基本上是首开即售罄，如果已经看好房的你，就憋在利率上犹豫了，毕竟在如此高涨的行情下，*重要的因素还是房价……