城市综合体成楼市新宠！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-16 11:18:33

原因：在住宅受调控、城市综合体备受客户青睐、能获得更好的投资回报等三重“诱惑”下，越来越多的地产“大鳄”都将眼光放在综合体上。在史上*严调控之后，城市综合体项目成为楼市新宠。

不仅保利、绿地、中铁等大型房地产企业开始了综合体项目的战略布局，一些原本专注住宅的地产企业也开始改变策略。

现状：目前成都在建或即将开工建设的大型综合体项目多达80个，天津在2011年也迎来了综合体爆发式增长，而福州在2011全年拍出的54幅地块中，多达43块属于商业用地或商住综合用地。至于万达的商业地产巨头，用“抢地”来形容毫不过分，华润地产也表明公司将携万象城品牌向二三线城市大举复制，以来抵御万达等企业全国扫雷式的城市综合体扩张。

城市综合体： “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

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