九江九江锦绣滨江怎么样值得买吗-九江锦绣滨江优缺点楼盘评测-吉屋网

九江锦绣滨江楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

7.5

区域价值

8.0

项目亮点

项目外部主要交通干道为滨江东路，项目内部有规划道路穿用地而过，东接经一路，北接滨江东路。基地处于九江市城市东向发展轴重要节点上，为九江市重点改善区域，交通便利，基础设施完善，交通便利，环境资源丰富，具有较大的发展空间。

区域价值

江边风景好

浔阳区自古以来就是九江市市中心，是集政务、交通、医疗、文化、居住为一体的醇熟大城区。九江作为江西的北大门昌九双核发展城市之一，而浔阳区那就是九江的一张新名片地理位置得天独厚。它北邻长江黄金水道、东部连接城东片区，南接万达商圈、西面直达大中大商圈。

新房均价二手房均价

浔阳区新房11月均价

8627元/㎡环比：0.00%

九江新房11月均价

6817元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江西的北大门昌九双核发展城市之一的九江，浔阳区就是九江的一张新名片地理位置得天独厚

配套价值

外部主要交通干道为滨江东路，项目内部有规划道路穿用地而过，东接经一路，北接滨江东路。基地处于九江市城市东向发展轴重要节点上，为九江市重点改善区域，交通便利，基础设施完善，交通便利，环境资源丰富，具有较大的发展空间。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边有白水湖公园、白水湖、甘棠湖公园、浔阳楼、锁江楼等，5路、502路、23路（琵琶亭）公交均可到达，长江一桥通湖北等地，高速路口上福银高速也在附近。

楼栋分析

项目分为A、B两个地块，由16栋6-31层高层、多层住宅及沿街1-4层商业、公寓组成。其中9栋6-11F的洋房和7栋高层。其中A地块规划用地面积17336.02㎡，有5栋楼： 1#楼总楼层20F（1F为物业管理用房、2F为社区养老服务用房），建面约118-97-118㎡，两梯四户。 2#楼总楼层为18F，建面约115㎡两梯两户； 3#楼总楼层为16F（1F为商业），建面约115㎡，两梯两户； 4#楼总楼层16F（1F为商业），建面约115㎡，两梯两户； 5#楼总楼层为4F（为商业性质，2-4F为服务型公寓）； B地块规划用地面积35690.27㎡，有12栋楼： 6#楼总楼层为31F（2-4F为服务型公寓）； 7#楼总楼层20F（1F为商业）； 8#楼总楼层30F（1F为商业）； 10#、11#、13#、14#楼总楼层11F； 12#、15#、16#、17#、18#楼总楼层6F。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡

约71万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：118㎡

约73万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：97㎡

约60万/套

户型分析

B1户型3室2厅1卫，建筑面积约98平米。户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

九江锦绣滨江

在售住宅

参考价格：6200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-31

开盘通知

楼盘地址：九江市滨江东路南侧经一路西侧

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九江九江锦绣滨江楼盘评测报告，以专业视角告诉您九江锦绣滨江怎么样，九江锦绣滨江值得买吗？吉屋小编根据九江锦绣滨江的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。九江锦绣滨江综合评分7.8分，其中产品力8.0分、配套价值7.5分、区域价值8.0分。