步红度假村

步红度假村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、步红度假村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买步红度假村之前一定要先看五证是否齐全。

步红度假村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与步红度假村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当步红度假村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该步红度假村建筑面积加倍计算。

步红度假村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般步红度假村多层的公摊为5%-10%，步红度假村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，步红度假村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买步红度假村房子的情况来算一下。