金桥大厦问答

金桥大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金桥大厦很方便。除此之外，金桥大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金桥大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金桥大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金桥大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金桥大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金桥大厦的物业快速协调。

金桥大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金桥大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金桥大厦房地产权证，金桥大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金桥大厦房子还是不属于买房者所有。

购买金桥大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金桥大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金桥大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金桥大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金桥大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金桥大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金桥大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金桥大厦建筑面积来算的。金桥大厦商品住房在销售时，购房者与金桥大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金桥大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金桥大厦房屋条件包含：1、借款人要有金桥大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金桥大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金桥大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金桥大厦占地面积大，空间大，并且金桥大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金桥大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金桥大厦的居住环境的。

判断金桥大厦的劣势，首先看金桥大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金桥大厦的周边治安好不好；最后要看金桥大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金桥大厦房屋之前，要对金桥大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金桥大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金桥大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金桥大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金桥大厦的环境卫生。所以，金桥大厦里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而金桥大厦目前的房价是4901元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金桥大厦地处于瑞昌市浔阳东路南侧、洋鸡山路西侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。