九瑞新城问答

九江九瑞新城的物业公司是万厦物业，万厦物业物业类型是住宅,商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

九瑞新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。九瑞新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到九瑞新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

九瑞新城的优点挺多的，从价格上看九瑞新城性价比合理，还是很不错的。九瑞新城周边配套齐全，并且交通便捷。让九瑞新城的业主居家生活都十分方便。另外，九瑞新城以人为本的设计理念，也让九瑞新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

九瑞新城暂无明显缺点。九瑞新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且九瑞新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九瑞新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

九瑞新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九瑞新城多层的公摊为5%-10%，九瑞新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九瑞新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九瑞新城房子的情况来算一下。

了解九瑞新城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070687免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。九瑞新城的售楼处地址是九江市城西港赛城湖畔以北，九江碧桂园以东。

九瑞新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九瑞新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九瑞新城房地产权证，九瑞新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九瑞新城房子还是不属于买房者所有。

买九瑞新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九瑞新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九瑞新城房子时的各项税费 4、仔细考量九瑞新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九瑞新城房屋装修及维修费用预算。

九瑞新城二手房交易注意事项有1、进行九瑞新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订九瑞新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明九瑞新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买九瑞新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

九瑞新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且九瑞新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买九瑞新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。