中原地产数据显示,截至5月20日,除了拿地总金额不及融创中国外,碧桂园在全国各地的拿地数量遥遥*,共计122块,成为*拿地数量超百房企。土地面积也是其他房企所不及,共计1462.28万平方米。在全国各地的很多的土地拍卖市场都有碧桂园的身影。
中原地产研究中心统计数据显示,截至5月20日,碧桂园虽然拿地金额为498.39亿元,不及融创中国的642.82亿元,但其拿地数量遥遥*,共有122宗。相比之下,绿地控股拿地96宗,融创中国拿地88宗,恒大拿地73宗,万科拿地61宗。
此外,碧桂园获得的土地面积也位居首位,达到1462.28万平方米。
众所周知,自去年下半年开始,在“降速”的策略下,碧桂园拿地缩减,直至2018年年底才放开投资。碧桂园年内拿地平均楼面价为3408元/平方米,远远低于万科、融创。业内人士认为,这是在三四线城市重仓的结果。截至2018年末,在碧桂园权益土储中,一二线城市占比14%,三线城市和更低阶城市分别占比21%和65%。
不过,与以往在三四线城市默默拿地不同,碧桂园对于一二线城市的拼抢也在加剧。
在今年5月,碧桂园以40亿总价接连获得闵行、金山两块宅地,这也是碧桂园时隔10个月再次在上海公开土地市场拿地。
据悉,碧桂园在2015年首次进入上海市场。相比之下,碧桂园的进京之路很是坎坷。2015年10月,碧桂园和金茂联合体曾拿下北京丰台两宗地块。但后来因退地引起不小风波。2017年5月,密云一宗居住用地被碧桂园以2.2亿元收入囊中,才得以完成进京夙愿。不过,今年以来,碧桂园在北京的土地市场仍未有所斩获。
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