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近日，国家统计局发布2022年1—3月份全国房地产开发投资增长0.7%，1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%。下面看具体情况。
一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。
二、商品房销售和待售情况
1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.66。
表1 2022年1—3月份全国房地产开发和销售情况
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） |
27765 |
0.7 |
其中：住宅 |
20761 |
0.7 |
办公楼 |
1172 |
-1.6 |
商业营业用房 |
2347 |
-2.1 |
房屋施工面积（万平方米） |
806259 |
1.0 |
其中：住宅 |
569045 |
1.1 |
办公楼 |
32067 |
-0.8 |
商业营业用房 |
73280 |
-5.9 |
房屋新开工面积（万平方米） |
29838 |
-17.5 |
其中：住宅 |
21558 |
-20.3 |
办公楼 |
827 |
-4.2 |
商业营业用房 |
2149 |
-15.1 |
房屋竣工面积（万平方米） |
16929 |
-11.5 |
其中：住宅 |
12323 |
-11.3 |
办公楼 |
519 |
-19.1 |
商业营业用房 |
1450 |
-17.8 |
土地购置面积（万平方米） |
1339 |
-41.8 |
土地成交价款（亿元） |
672 |
-16.9 |
商品房销售面积（万平方米） |
31046 |
-13.8 |
其中：住宅 |
26305 |
-18.6 |
办公楼 |
718 |
24.8 |
商业营业用房 |
1860 |
22.0 |
商品房销售额（亿元） |
29655 |
-22.7 |
其中：住宅 |
26073 |
-25.6 |
办公楼 |
910 |
4.1 |
商业营业用房 |
1812 |
11.3 |
商品房待售面积（万平方米） |
56113 |
8.2 |
其中：住宅 |
27565 |
14.2 |
办公楼 |
3846 |
3.9 |
商业营业用房 |
12376 |
-2.4 |
房地产开发企业到位资金（亿元） |
38159 |
-19.6 |
其中：国内贷款 |
5525 |
-23.5 |
利用外资 |
10 |
-7.8 |
自筹资金 |
12395 |
-4.8 |
定金及预收款 |
12252 |
-31.0 |
个人按揭贷款 |
6369 |
-18.8 |
点击下载：相关数据表
表2 2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
||||
地 区 |
投资额 |
同比增长 |
||
住 宅 |
住 宅 |
|||
全国总计 |
27765 |
20761 |
0.7 |
0.7 |
东部地区 |
15751 |
11398 |
0.9 |
0.4 |
中部地区 |
5733 |
4606 |
5.5 |
6.2 |
西部地区 |
5825 |
4395 |
-2.2 |
-1.7 |
东北地区 |
457 |
362 |
-22.1 |
-21.6 |
表3 2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
全国总计 |
31046 |
-13.8 |
29655 |
-22.7 |
东部地区 |
12147 |
-20.9 |
16487 |
-27.7 |
中部地区 |
9061 |
-6.0 |
6420 |
-11.8 |
西部地区 |
9139 |
-9.0 |
6199 |
-16.9 |
东北地区 |
698 |
-28.8 |
549 |
-33.9 |
- 统计局：2022年1—3月份商品房销售面积同比下降13.8%
