八里湖新项目九派华府规划出炉，还有三个项目规划变更

来源：吉屋网发布时间：2022-03-18 16:39:33

近日，九江市自然资源局发布了瑞开中辉·九派华府项目规划设计方案批前公示和景辰别苑项目设计方案变更、九江中海九樾（二期）项目设计方案变更、山水天宸项目大门变更批前公示，下面看详情。

瑞开中辉·九派华府项目规划设计方案批前公示

建设单位：九江瑞禾置业有限公司

设计单位：江西省华杰建筑设计院有限公司

公示内容：瑞开中辉九派华府项目位于九江市八里湖大道以南、兴城大道以东，东至公安局指挥中心及九江市消防支队、南至九江市总工会、西至兴城大道、北至八里湖大道。临近九江市人民政府。用地总面积约为54050.3713㎡,实际出让面积为50945.1013㎡,合76.4177亩。

规划条件：用地性质为商务、居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%且集中绿地不应低于0.5㎡/人。所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，经专业咨询机构日照分析，建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。

公示单位：九江市自然资源局

公示时间：2022年3月17日至2022年3月25日

景辰别苑项目设计方案变更批前公示

建设单位：九江华地金达房地产有限公司

设计单位：上海拓观规划建筑设计事务所（普通合伙）、安徽省建筑大学设计研究总院有限公司

公示内容：景辰别苑项目位于九江市濂溪区，昌九高速以南，十里大道以西，项目用地面积41689.73平方米。

本次变更内容为：

1、东地块调整9、12、13、15#楼北立面效果（主要变更为原北立面的部分区域深咖色涂料改为高级白色真石漆)

2、西地块21#楼北面空调板尺寸调整（主要变更为21#楼北面空调板增加长度）；

公示单位：九江市自然资源局

公示时间：2022年3月15日至2021年3月23日

九江中海九樾（二期）项目规划方案变更批前公示

建设单位：中海宏洋地产（九江）有限公司

设计单位：深圳壹创国际设计股份有限公司

公示内容：1、5#、6#、7#楼门头大样立面修改（顶部牌匾尺寸微调；大门样式及比例调整：增加单元门牌）

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》的要求，为充分征求公众意见，现将以上内容公示，公示时间为七个工作日，公示期间厉害相关人员如有异议或其他意见，可以书面形式向九江自然资源局建设工程与详细规划科反馈。

公示时间：2022年03月16日至2022年03月24日

山水天宸项目大门变更规划方案批前公示

建设单位：九江市和浔置业有限公司

设计单位：嘉博联合设计股份有限公司

公示内容：山水天宸住宅项目位于江西省九江市濂溪大道以南、十里大道以东，东至绿线、南至规划道路、西至十里大道、北至濂溪大道。现申请S1#、S2#、S3#、S5#楼小区大门方案变更，具体变更内容：S1#楼将原方案大门面宽由16.3米调整为18.0米，高度由6.6米调整为4.6米；S2#楼将原方案大门面宽由10.1米调整为14.7米，高度由5.2米调整为4.7米；S3#楼将原方案大门面宽由24.3米调整为15.6米，高度由5.0米调整为4.4米；S5#楼将原方案大门面宽由23.0米调整为21.25米，高度由5.0米调整为4.7米。所报方案变更相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求。

公示单位：九江市自然资源局

公示时间：2022年3月17日至2022年3月25日