126个小区完成整治！九江外墙脱落整治见成效

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-02-14 14:19:30

近日，九江市住房和城乡建设局办公室发布“126个小区完成整治！九江外墙脱落整治见成效”，并附有图片，大家一起来看看。

很多小区因风吹日晒、年久失修，楼房外墙不同程度的裂开、脱落，对居民安全造成很大隐患......

为有效破解这类“急难愁盼”问题，切实提升群众幸福指数，我市于2021年6月组织开展既有房屋建筑外墙脱落安全问题排查整治行动，调动各级资源、力量、保障下沉到问题小区。全市各级住建部门持续发力，扎实推进，取得了令人瞩目的阶段性成效，众多问题小区告别了“头顶”上的烦恼。

整治小区脱落外墙

黄阿姨家住九江市都市桃源小区，自从小区外墙整治工作完成后，她逢人就夸这件民生实事办得好。黄阿姨说：“五个月前，每逢下雨天，我就要准备三个脸盆来接水，外面下大雨，屋里下小雨，家里堪比“水帘洞”。更令我们小区居民提心吊胆、寝食不安的是小区建筑物的外墙还时常发生脱落事故”。

据了解，都市桃源小区2012年交付使用，随着时间推移，7栋住宅楼的外墙陆续出现空鼓、渗水、甚至脱落等问题，而且情况越来越严重。虽然开发商和施工方多次组织维修，但效果并不明显。2017年小区过了维保期，开发商和施工方也不见踪影。为了不让外墙维修工作就此耽搁下来，随后街道、社区和小区物业打算动用专项维修资金，但因为业主意见不统一而未能实现。外墙脱落专项排查整治行动让都市桃源小区居民看到了解决问题的希望。

桃源小区墙体大面积脱落

高位推进，多方联动。市住建局迅速出台了《九江市既有房屋建筑外墙脱落安全问题排查整治工作方案》，成立以局主要领导为组长的既有房屋建筑外墙脱落安全问题排查整治工作领导小组，定期召开专题会议调度部署，明确责任主体，细化任务分工；各县（市、区）将外墙脱落整治列入政府专题会议研究，成立专班落实工作。在排查整治过程中，充分发挥基层组织、物业服务企业作用，多方联动推动外墙脱落安全问题排查整治落到实处，按照“排查即整治”的思路，实现了排查一处、整治一处、销号一处的目标。

建立台账，突出成效。我市按照“工作程序制度化、整治巡查常态化、督办通报经常化”的工作思路，建立“一楼一档”网格化管理台账清单，明确责任单位、整治方案和时间节点，实行月报制，做到排查整治两手抓。省住建厅在九江开展专项安全工作检查时对我市外墙脱落整治工作台账信息反馈及成效给予充分肯定。

施工人员正在对桃源小区外墙进行维修

筹措资金，持续发力。维修外墙，资金不足是*的拦路虎，我市住建部门提高政治站位，强化服务意识，想方设法筹措资金。据介绍，在质量保修期内的，由房地产开发企业、施工单位等有关单位履行房屋质量保修责任。超出质量保修期已缴纳住宅专项维修资金的，市住建局打通应急维修通道，指导物业企业、房屋所有人申报维修资金应急维修，进一步简化手续，压缩审批时限，盘活房屋“养老金”；对于维修资金使用已归零或未缴存维修资金的老旧小区、散状小区、沿街住房等，通过老旧小区外立面改造协同整治，对未列入老旧小区改造提升范围的，我市积极自筹资金予以解决。我市通过长虹大道沿街立面改造，对沿街住房外墙脱落问题进行了妥善处置，武宁县通过老旧小区改造解决了豫东巷、老公安宿舍、老城建宿舍、新宁巷等老旧小区的外墙脱落问题。

资金到位后，都市桃源小区外墙整治工作于2021年8月正式展开，2022年1月所有楼栋修补作业完成。都市桃源小区外墙整治工作圆满完成，不仅保证了小区居民的生活质量和出行安全，也见证了我市外墙脱落专项排查整治行动取得的阶段性成效。

完成外墙整治后的桃源小区焕然一新

截至2021年12月底，九江市共排查既有房屋建筑外墙脱落问题小区336个，涉及1013栋楼房，安全隐患1337处；现已整改完成小区126个，正在整改小区210个，完成安全隐患整治540处。市住建局将持续推动外墙脱落整治工作落实落地，确保排查整治问题台账*完成销号。

126个小区完成整治！ 九江外墙脱落整治见成效

126个小区完成整治！九江外墙脱落整治见成效