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分期付款购买公租房 减租政策何时能享受

来源:吉屋网   发布时间:2019-03-08 11:03:33
分期付款购买公租房 减租政策何时能享受
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2017年,我市出台了市中心城区公租房完全产权出售政策,购买公租房产权可以选择一次性付款,也可分期付款。选择分期付款的,首次购买面积不得低于承租公租房面积的40%。去年,李先生就通过分期付款的方式,在怡嘉苑小区买了一套房,并享受按缴款比例减租的政策。但是,这张减租免租通知单迟迟没办下来,李先生希望我们帮他了解一下情况。

住在怡嘉苑17栋的李先生告诉记者,他每个月的房租是460块钱左右,但是按理,他是不应该交这么多钱的。居民 李斌:“我2018年11月份买了百分之四十(的产权),2019年1月份交房租的时候,就应该交百分之六十(公租房的房租),我去交的时候,他要我出示免租减租通知单。”


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据李先生介绍,这套公租房有六十多个平米,按照相关标准,房子总价为15万左右。去年11月份,花6万多付了百分之四十的产权,按照公租房租金管理办法,只要拿着购买产权合同 就能办一张减租免租通知单,以后每月只需要支付剩下的百分之六十的租金即可。居民 李斌:“(减租免租)通知单没下来,我一个月就要多交将近200块钱,他规定(房租)半年一交,我就要(多交)将近一千一两百块钱,将近损失那么多钱。”


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为此,李先生也找到房产局反映此事,工作人员告知他等待通知,可三个多月的时间过去了,通知单还没个消息。居民 李斌:“现在电话还没打给我,就是通知单还没下来,我马上又要交房租,又要交全款,我只想问一问,这个通知单哪个部门下?什么时候能下来?”


为了了解详细情况,记者随后来到市房产交易中心置地公司保障房服务窗口,经过查询,工作人员表示,李先生的减租免租通知单已经走完流程,并且派发下去了。市房产交易中心置地公司保障房服务窗口 工作人员:“百分之四十的租金我们做单子上去,我们已经做上去了,这里有流转单,然后我刚刚也打了电话给楼上,分配科、管理科他们已经下发了单子给(怡嘉苑公租房)管理所,然后由管理所通知客户,办理租金减租,因为交租金也是在他们那里交。”


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工作人员表示,现在李先生直接到怡嘉苑公租房管理所,即可办理相关手续。至于这几个月多交的租金,可以凭产权购买合同,进行退还。

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