九江买房你一定要看！

来源：吉屋网发布时间：2018-12-07 16:13:16

2018-12-07

都在说房价在跌，那我们看看九江楼盘房价*近怎么样，九江房价是否真的跌了呢？

跌在哪里呢？我们以九江两个热门楼盘为代表，同时还有*近朋友圈*火的碧桂园一起，来看下九江房价。

以房天下400进线数据显示的*热门新盘，保利八里翡翠以及万泰城为例，让我们看看八里翡翠的价格走势如何

除去4月份的小高潮，八里翡翠的价格基本平稳9、10、11月价格有小幅度下降，*近一个月的价格回调，涨幅达到了3.33%。

从整体的房价走势来看，联泰一直保持增长状态，在18年4-10月价格一直处于维稳状态，其原因也是政府限价调控，10月之后的联泰，新退出6#1#，房价还是略有小涨

网传的碧桂园房价又如何呢?

我们可以看到，从6月开始碧桂园·江州府的价格一直处于9000元/㎡，虽然开发商会拿几套特价房做活动，但是整体的均价并未下降

我们在看看九江近期的整体房价：

就目前来看房价出在适当回调、稳中有进，但是增长幅度有所下降，除市场原因，这里也不乏政府限价限购的原因。现在楼市不是买方市场，购房者不能决定房价高低，也无法判断房价走势，更不能决定房贷利率。但是大家可以选择，选择买房的时间！

如何选择买房时间呢？

历史上曾经出现过5次买房* 佳时机

*次买房时机发生在2004年12月

自1998年房改开始，由于投资投机的作用导致房价上涨，为遏制房价国家于2004年出手调控，楼市开始低迷。这一时间段大部分购房者选择观望，等到2006年的宏观调控后，房价犹如脱缰的野马不断飙升。

第二次买房时机发生在2008年3月

美国次贷危机也影响到横跨半个地球的中国，受到金融危机的冲击国内房地产市场也开始进入低潮期。正当人们犹豫要不要在经济不景气的时刻买房，2009年宏观调控转向，短时间内房价出现爆发式的增长。

第三次买房时机发生在2011年11月

经过连续的上涨，此时楼市似乎也感到后续乏力进入低迷状态，于是有了8个月的调整期。不过等到2013年国五条出台后，楼市剧烈反弹，又一次刷新了房价的新高。

第四次买房时机发生在2014年8月

经过几波涨价，高高的房价已经压得很多人开始喘不过气来，也将很多购房者拒之门外。随后，在2014年房地产遭遇寒冬之际，很多人觉得房价终于要下跌，可等到2015年，降息降准等政策的出台使房价再次上涨，购房者打算入市时才发现，房子还是以前的房子，可价格已经翻了倍。

第五次买房时机发生在2016年1月

2016年中国房地产市场可谓惊心动魄，一开始房地产行业还是比较冷静的，可等到年后房价在上海等一线城市的带动下开始大幅度上涨，特别是以合肥、南京、苏州、厦门为代表的国内主要城市轮番上涨，由此揭开全国房价上涨的新序章。面对房价的高歌猛进，购房者也无法淡定下去，特别是看到当年土地供应量不断下滑，300多个“地王”的出现，导致房价越涨购房者越买，进一步抬高了房价。

如今

被业内人士称为

“ 第六次绝佳买房时机 ”出现了

大家会如何选择？

“金九银十”的惨淡收场让楼市降温成为铁一般的事实，随后连续上涨22个月的房贷利率在多个城市有所松动，多线城市房价有所下跌，更有业主打砸售楼处维权的现象发生，这些事似乎都在向外界透露一则重要信号：中国楼市拐点已来。千千万万购房者期盼的第六次买房时机终于等来，吃过好几次亏的购房者想必一定能好好把握住时机，及时入市。

尤其是刚需客户，刚需购房者之所以称为刚需，就是因为他们现在或不久的将来需要房子用来居住，他们等不来太长的时间。对于这些人群而言，选择*近的房价低谷期入市是相当不错的一个选择，等到房价度过调整期时，自己没能等来更低的价格，却“喜迎”高峰，那才是莫大的悲哀。

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