- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
如何避开买商品房常遇到的这些“坑”?
2018-11-11
如果想避“坑”,有两个好方法。你可以把小区的名字告诉有维权经验的律师,或许一说小区名字,他们就知道这个小区出过什么问题,因为什么维过权;
你也可以加入该小区的业主群,业主群基本都是维权群,这样一来,有什么问题就一清二楚了。
这些房子能不能买?
在买房的过程中,大家经常考虑要找性价比高的房子,但是房子是一分钱一分货。一般来说哪些房子便宜,哪些房子就容易出问题,便宜的房子都有哪些呢?比方说顶账房、拆迁安置房、两限房、商改 住,它们的房价都会比周围的房子便宜许多,但是这些房子都不值得你去买,它便宜的那1/3绝对会带给你非常多的麻烦。
经常会被人问商改 住房、LOFT、酒店式公寓是否值得买。开发商用比较便宜的价格拿到了商业用地,再按照住宅的价格往外卖,卖出价格便宜而且不限购,看似很好的选择。
首先,这类房子公摊面积会出乎意料的大,换句话说你买一百平米的房子到手应该是有90平米或者80平米,但是如果买的是商住楼,恭喜你,一百平米的房子能到手50平米就不错了。
其次,很多皮包公司为了方便经营,又不想承担太高的租金成本,就会选这些商住楼进行营业挂证,甚至真的在里面开店,那么这栋楼里就会进出很多陌生人,缺乏一定的私密性。
同时这些房子因为本身设计不是住宅,隔音差、商水商电、没有燃气、一层只有一个卫生间等缺点会一一暴露。就算卖的便宜,在不限购的情况下这些房子还非常难出手,无论哪个方面考虑,这些房子都不值得购买。
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