- 森:中瀚学府公寓怎么样,值得买吗?
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九江近两年的房价可以说是一路飙升
从2015年发展至今
新房均价由原来的四千多涨到现在的七八千
*发布的3月70城房价数据显示
九江房价涨幅全国第六,继续领跑全省!
然而涨幅排名靠前对于九江来说
早已经成为常态
据统计,2018年1月份,九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,位居全国第21位;2018年2月份,九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,位居全国第19位;2018年3月份,九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与呼和浩特、沈阳等城市并列全国第29位。
2018年1月至3月,九江新建商品住宅销售价格环比上涨了1.4%,成为了江西涨得*快的城市。
九江房价为什么涨得这么快?
说来说去,还是与棚改拆迁有很大关系。很早之前,九江就有棚改拆迁的消息传出,也是从2016年开始,各种关于棚户区改造的相关新闻铺天盖地而来,九江各区域纷纷开始落地实施。
拆迁户的涌入,导致买房需求急剧增加,九江原本还处于去库存状态的楼市也开始火热起来。库存减少,供不应求,价格自然就开始上涨。
随后更是有不少大品牌开发商开始进驻九江,万达、碧桂园、保利等项目相继开盘,九江楼市品牌有了一个质的飞跃。
楼市的火热引起的现状之一,就是炒房客的到来。哪里的房子价格涨得快,哪里就有炒房客的身影。很多外地人看准九江房价一路上涨的势头,购入多套房产,坐等涨价*。于是,房价又涨了,我们就等来了限购。
种种因素导致了九江房价不断上涨,面对这样的现状,九江人又该怎么做?是买房上车,还是继续观望?
这个问题,是很多九江人都万分纠结的难题。
现在买了,万一以后降了怎么办?但是不买,全款变*岂不是更惨?
在小编看来,这个问题是没有标准答案的。
针对不同的人群,选择都是不同的。对于*者来说,看中的是房屋的*空间,只要还有上涨的趋势,买房都是必然的选择;对刚需来说,涨与不涨,都要买房,不买以后更加买不起,买了反正也是自己住。
等这一批拆迁落幕,九江房价是否会持续上涨,还是一个未知数。2018年是选择买房上车,还是继续观望,全看购房者自己的需求。