国棉一厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国棉一厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国棉一厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
国棉一厂宿舍
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问国棉一厂宿舍“五证”有哪些?答
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问国棉一厂宿舍容积率怎么算?答
国棉一厂宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国棉一厂宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国棉一厂宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该国棉一厂宿舍建筑面积加倍计算。
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问国棉一厂宿舍住房的维修基金怎么算?答
国棉一厂宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照国棉一厂宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照国棉一厂宿舍建筑面积来算的。国棉一厂宿舍商品住房在销售时,购房者与国棉一厂宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国棉一厂宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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