水岸莲华问答

水岸莲华停车位有地上4519个，地上548个，基本上能满足停车需求。另外，水岸莲华规划的车位也是非常符合标准要求的，因此水岸莲华停车不难。如果遇到停车难的问题，也有水岸莲华的物业快速协调。

水岸莲华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸莲华多层的公摊为5%-10%，水岸莲华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸莲华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸莲华房子的情况来算一下。

水岸莲华是70住宅，位于九江市长虹西大道以南，周访路以西，规划户数为2961户户，停车位能满足业主的需求，地上4519个，地上548个，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 31656免费咨询。

买水岸莲华的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水岸莲华房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水岸莲华房子时的各项税费 4、仔细考量水岸莲华物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水岸莲华房屋装修及维修费用预算。

水岸莲华的房子出租需要注意：第一，对水岸莲华租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸莲华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸莲华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸莲华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸莲华占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水岸莲华地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水岸莲华的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断水岸莲华的劣势，首先看水岸莲华的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水岸莲华的周边治安好不好；最后要看水岸莲华质量是否有问题等。所以建议在选购水岸莲华房屋之前，要对水岸莲华相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水岸莲华占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水岸莲华的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水岸莲华内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水岸莲华的规划是非常合理的。

水岸莲华占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水岸莲华每栋楼直接的采光。因此，整个水岸莲华的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水岸莲华本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水岸莲华整体上面通透性都非常好。

水岸莲华是开发商九江城市建设投资有限公司开发的，物业公司九江市向阳物业服务有限公司负责小区物业。水岸莲华位于九江市长虹西大道以南，周访路以西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 31656。